当前国内房地产交易市场的纠纷和诉讼高居不下、风险及隐患层出不穷，在数量繁杂且变换频繁的法规及政策体系下，普通市民的二手房交易不仅受制于多元的商业因素，还面临着复杂的法律问题。在这种环境下，我处借鉴发达国家和地区的实践经验，改进房地产交易的传统模式，为广州市存量房交易各方提供了一个集专业、安全、便捷为一体的全新选择——二手房交易一站式公证平台。
我处将协议公证、委托公证、提存公证以及法律咨询、代写文书、保管文件等传统公证事项灵活运用于房地产交易案件的全过程，确保二手房交易所涉全部事项（包括但不限于业主放盘、买家锁定、合同缔结、银行赎契、银行按揭、过户网签、税费代缴、证件保管、楼款提存、楼款监管、楼款划付、新证领取等繁冗环节）均可在一站式工作平台上获得完整的解决，力求借助科学的流程设计和高效的沟通模式，为交易各方的合法权益寻得一个平衡点。
●安全
首先，以国家信誉为后盾，以行业规范作保障，公证机构的法定性、中立性和公益性，让一站式公证平台在安全性上具备了天然优势。
其次，公证处拥有公安部鉴别身份证真伪的仪器、公证现场的拍照录像设备，能够对交易各方的主体资格、签约意图进行实质审核和鉴别，根据合同条款对各方的履约能力进行把握，确保了文件的合法性及签章的真实性，极大程度降低了单方毁约、交易中断的可能。
再次，我处针对付款、垫资、过户、交楼等容易隐藏风险、引发纠纷的敏感环节，设计了公平、科学的操作模式，为每一期款项的提存与划拨、产权登记的递件申请及产权证明的最终领取订立了严格的条件，同时打消了业主“收不全楼款”以及买家“拿不到房产证”的顾虑。
●专业
与普通的商品买卖相比，二手房交易所涉及的法律领域更广，专业性更强。公证人员能够娴熟运用合同法、物权法、税法、金融法等领域的专业知识，代书法律文件，确保合同标的、履约方式、违约处理等核心条款的合法有效，为交易各方的利益寻求最大程度的平衡和保障。目前正值房地产交易政策的敏感时期，限贷政策、限购政策、税费政策层出不穷，变换频繁。公证处与各大银行、公积金担保中心、房地产交易登记所、税务管理部门均有良好的沟通渠道，可在第一时间获得最新资讯，正确理解政策调整，最大限度化解因政策变动带给当事人的利益损害。
●便捷
一站式服务，意味着买卖双方自始至终仅需在公证处一个平台办理所有手续，自交易意图的达成至交易流程的完结，当事人因此无需前往银行、担保中心、按揭公司、交易登记所、税务部门等机构，更无需面对在这些部门申请、递件、取件、登记、测绘、查册、调档、问税、缴税等繁复环节。
●周到
由于公证处自始至终了解掌握整个交易流程，可以根据买卖双方的实际情况对合同的核心条款进行个性化约定。以买卖双方最为关注的款项提存为例，公证处的提存-划付模式灵活多样，时间、条件、方式均可“度身定做”，最大限度满足个案当事人的需求。
公证处根据双方合同的约定将履约过程分割为不同环节，对二手房交易的全过程进行跟进，随时保持与交易各方的沟通，在任一方依约应履行该阶段每一项义务之前，公证人员均致电通知，确保合同的顺利执行。
